Аннотация: в данной статье описывается развитие и пути применения предложенной ранее метамодели сложной системы на примере социально-экономической системы. Когнитивный теоретико-множественный подход позволяет наполнять элементы метамодели, выбрав математический аппарат, необходимый для решения экономических задач определенной предметной области. Цель работы – показать на конкретном примере процесс обоснованного отбора математических методов, моделей и критериев для наполнения элементов метамодели. В статье рассматривается задача определения кадастровой стоимости земельного участка как объекта недвижимости, решение которой остается достаточно субъективным. С целью снижения влияния этого фактора и увеличения объективности решения и предлагается когнитивная теоретико-множественная метамодель в целом и ее модель принятия решений в частности. В процессе проведения исследования были проанализированы традиционные экономические, экономико-математические и современные геоинформационные подходы, для которых определены область применения, достоинства и недостатки. Предложено использовать метод анализа иерархий и кластерный анализ, которые позволяют учитывать объективные (количественные) и субъективные (экспертные) критерии и факторы при решении задачи. Такое сочетание можно рассматривать как развитие математического моделирования и новое направление для разработки формализованной методики оценки земель, с практической точки зрения, четкая последовательность их применения с выделенными подзадачами может быть положена в алгоритмическую основу интеллектуальной информационно-управляющей системы, разрабатываемой с целью выработки объективных управленческих решений.
Ключевые слова: когнитивная модель, метамодель, сложная система, интеллектуальная информационно-управляющая система, кадастровая стоимость