Аннотация: в социально-экономическом развитии территории особая роль отведена землям историко-культурного назначения. Они представляют собой отдельную категорию земельного фонда, в пределах которой размещаются объекты культурно-исторического наследия, имеющие ограниченную сферу своего вовлечения в хозяйственный оборот в силу распространения на них особого охранного режима. Существование в пределах региона таких территорий придают ему особый статус, требуют пристального внимания к произведению ряда экономических процессов, но в то же время и повышают его инвестиционную привлекательность. Существенным принципом управления имущественным комплексом территории с культурно-исторической ценностью является комплексный подход к её развитию, а также сохранение, рациональное использование и продление экономической жизни объектов культурного наследия. Объектом данного исследования выступила территория, различающаяся по своему функциональному назначению и культурно-исторической ценности. Усложнение видов и форм экономической деятельности, ограниченность территорий для пространственного роста и расширения населенных пунктов, дороговизна земельных участков, приобретаемых в право пользования для размещения социально-экономических объектов, усиливают внимание к землям историко-культурного назначения как со стороны хозяйствующих структур, так и органов государственного и муниципального управления.
Ключевые слова: земли историко-культурного назначения, хозяйственная деятельность, территории